Wskaźnik SRI — czego można oczekiwać w budynkach niemieszkalnych

SRI (Smart Readiness Indicator), czyli wskaźnik gotowości budynku do inteligentnego sterowania, służy do oceny systemów technicznych. Pokazuje między innymi, czy instalacje mogą dostosować swoją pracę do potrzeb użytkowników i współpracować z siecią energetyczną.

SRI nie jest tym samym co świadectwo charakterystyki energetycznej. Świadectwo opisuje zapotrzebowanie na energię w standardowych warunkach, natomiast SRI dotyczy funkcjonalności sterowania i reakcji systemów. Budynek może mieć niskie zapotrzebowanie, ale prostą automatykę, albo rozbudowane sterowanie bez bardzo dobrych przegród.

EPBD przewiduje dalszy rozwój SRI, szczególnie w większych budynkach niemieszkalnych wyposażonych w rozbudowane systemy ogrzewania, wentylacji i klimatyzacji. Konkretne obowiązki w Polsce będą zależeć od wdrożenia krajowego. W 2026 r. nie należy dopisywać wskaźnika do zwykłego świadectwa ani żądać go przy każdej sprzedaży magazynu.

Dla kancelarii ma to obecnie ograniczone znaczenie. Jeżeli dokumentacja obiektu zawiera opis automatyki, BMS albo sterowania, dobrze zachować ją dla nabywcy i na potrzeby przyszłych ocen. Nie jest jednak standardowym załącznikiem potrzebnym do zlecenia świadectwa.

Źródło: Komisja Europejska — Smart Readiness Indicator.

Opracowanie merytoryczne: EVEN sp. z o.o. Źródła sprawdzone 22.08.2026. Informacja ma charakter ogólny; w konkretnej sprawie znaczenie mają aktualne przepisy i stan nieruchomości.